و علَيْــــــــــــــــــــكُم السلام ورحمة الله وبركاته

بسم الله الرحمن الرحيم

ঋণদাতা ঋণগ্রহীতার জমি বন্ধক রেখে তা থেকে কোনো প্রকার উপকৃত হওয়া সুদের অন্তর্ভুক্ত। নামে বার্ষিক কিছু টাকা কর্তন করলে তা শরীয়তসম্মত বৈধ পন্থার অন্তর্ভুক্ত হবে নবা। বরং বৈধ পন্থার অন্তরালে সুদ গ্রহণের একটি বিকল্প পন্থা হিসেবে গণ্য হবে। তবে প্রথম উভয়পক্ষ সমাজে প্রচলন হিসেবে ভাড়া ঠিক করে দীর্ঘ মেয়াদী ইজারা চুক্তিতে আবদ্ধ হয় তবে তা বৈধ হবে। সুতরাং প্রশ্নে বর্ণিত পদ্ধতির পরিবর্তে দীর্ঘ মেয়াদী ইজারা চুক্তি করা যেতে পারে, অথবা ‘বাই বিল ওয়াফা’-র পন্থা অবলম্বন করা যেতে পারে। ‘বাই বিল ওফা’-র পদ্ধতি অভিজ্ঞ মুফতী সাহেব হতে মৌখিকভাবে জেনে নিবেন।
{يَاأَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا الرِّبَا أَضْعَافًا مُضَاعَفَةً وَاتَّقُوا اللَّهَ لَعَلَّكُمْ تُفْلِحُونَ} [آل عمران: 130]

والله اعلم بالصواب